Спрос на долгосрочную аренду жилья в России достиг максимума с сентября 2025 года

За последний месяц спрос на квартиры, которые сдаются без комиссии, вырос на 12%. Интерес к объектам, предлагаемым через посредников, увеличился на 17%. При этом на объявления без комиссии пришлось 58% всего спроса — годом ранее их доля составляла 54%.

Особенно заметно доля таких предложений выросла в Казани — с 24 до 35%, Краснодаре — с 69 до 79% и Ростове-на-Дону — с 47 до 55%.

Предложение квартир для долгосрочной аренды за год увеличилось на 26%. Наибольший рост числа доступных объектов зафиксирован в Санкт-Петербурге (+73%), Пензе (+65%) и Екатеринбурге (+62%). В первую очередь рынок пополнялся студиями и однокомнатными квартирами: их количество увеличилось на 44% и 31% соответственно. При этом относительно июня общее предложение сократилось на 1%.

Доля объявлений от собственников за год выросла на 5 процентных пунктов и достигла 54%. В Москве на прямые предложения приходится 51% рынка — на 9,5 процентного пункта больше, чем годом ранее. В Санкт-Петербурге доля таких объявлений выросла на 6 процентных пунктов, до 50%.

Средняя стоимость долгосрочной аренды по России за июль увеличилась на 1%, однако осталась на 3% ниже уровня прошлого года. В некоторых городах ставки продолжили снижаться: во Владивостоке — на 2%, в Махачкале, Омске и Пензе — на 1%.