Спрос на аренду квартир в Москве вырос на 32%
В августе и первой половине сентября спрос на аренду жилья в Москве вырос на 32,2% — это традиционно один из самых активных периодов на рынке съемных квартир. Основной рост обеспечили люди, приехавшие в столицу на работу, — на них пришлось около 65% спроса. Такие данные приводит «Инком-Недвижимость».
Еще 20% арендаторов составили москвичи, переезжающие из одной квартиры в другую, а 15% — студенты.
При этом год к году спрос оказался ниже на 10%. В компании связывают это с ослаблением деловой активности и более осторожным поведением арендаторов: они дольше выбирают жилье и сравнивают предложения.
На этом фоне растет объем доступных квартир. За август и первую половину сентября предложение увеличилось на 21,5%, а в сравнении с прошлогодним показателем — почти на треть. По словам экспертов, в том числе на рынок вышли инвестиционные квартиры, купленные в период доступной ипотеки.
Традиционно высокий сезон аренды продолжается со второй половины июля до середины октября. Ближе к концу октября возможностей для торга становится больше, а в ноябре–декабре обычно появляется больше бюджетных вариантов.
Читайте также
1 минПока ключевая ставка остаётся высокой, стоит выбирать аренду
Банк России сохраняет ключевую ставку на уровне 14% годовых. Аналитик Freedom Global Наталья Мильчакова ожидает, что она останется на этой отметке до конца 2026 года, а снижение возобновится весной 2027-го. Это прогноз эксперта: ближайшее решение регулятор примет на заседании 23 октября.
1 минКомфортная среда становится важнее при выборе жилья
Удобная планировка, благоустроенный двор и инфраструктура рядом с домом всё заметнее влияют на выбор жилья. Об изменении запросов рассказала директор по продажам «ДОМ.РФ Девелопмент» Елена Орешкина на Международном жилищном конгрессе.
1 минСредняя ставка бюджетной аренды в Москве выросла до 100 тысяч рублей в месяц
В III квартале 2026 года средняя стоимость бюджетной аренды жилья в Москве увеличилась на 9% по сравнению с предыдущим кварталом и достигла 100 тысяч рублей в месяц. Такие данные приводит аналитическая служба ДОМ.РФ. При этом показатель остаётся на 13% ниже уровня III квартала 2025 года и на 10% ниже аналогичного периода 2024 года.