Премиум в тренде: в Москве рекордно выросло число новых проектов дорогого жилья
В Москве растет интерес девелоперов к премиальному жилью. В третьем квартале 2026 года на рынок вышло сразу семь новых проектов премиум-класса — это рекордный показатель за последние годы.
Всего за июль–сентябрь девелоперы запустили в столице 12 жилых проектов. Из них семь относятся к премиальному сегменту, еще два — к элитному и делюкс-классу, три — к бизнес-классу. При этом новых проектов комфорт-класса не появилось ни в старой Москве, ни в Новой Москве.
Для сравнения: в третьем квартале 2025 года стартовали только два премиальных проекта, в 2024-м и 2023-м — по одному.
По словам управляющего директора «Метриум» Дмитрия Проскурина, дорогие сегменты рынка сейчас чувствуют себя устойчивее благодаря меньшей зависимости от ипотеки. Состоятельные покупатели также рассматривают недвижимость как способ сохранения капитала.
Тенденция заметна и на рынке аренды: премиальные квартиры в элитных московских жилых комплексах остаются востребованным форматом, в том числе среди арендаторов, которые выбирают готовое жилье в локациях с высоким уровнем инфраструктуры и сервиса.
Для собственников это поддерживает привлекательность премиального арендного сегмента, а для арендаторов — означает широкий выбор качественных квартир в новых и знаковых проектах столицы.
Читайте также
1 минПока ключевая ставка остаётся высокой, стоит выбирать аренду
Банк России сохраняет ключевую ставку на уровне 14% годовых. Аналитик Freedom Global Наталья Мильчакова ожидает, что она останется на этой отметке до конца 2026 года, а снижение возобновится весной 2027-го. Это прогноз эксперта: ближайшее решение регулятор примет на заседании 23 октября.
1 минКомфортная среда становится важнее при выборе жилья
Удобная планировка, благоустроенный двор и инфраструктура рядом с домом всё заметнее влияют на выбор жилья. Об изменении запросов рассказала директор по продажам «ДОМ.РФ Девелопмент» Елена Орешкина на Международном жилищном конгрессе.
1 минСредняя ставка бюджетной аренды в Москве выросла до 100 тысяч рублей в месяц
В III квартале 2026 года средняя стоимость бюджетной аренды жилья в Москве увеличилась на 9% по сравнению с предыдущим кварталом и достигла 100 тысяч рублей в месяц. Такие данные приводит аналитическая служба ДОМ.РФ. При этом показатель остаётся на 13% ниже уровня III квартала 2025 года и на 10% ниже аналогичного периода 2024 года.