Хоумстейджинг становится новым стандартом на рынке аренды и продажи жилья

За последний год доля квартир с хоумстейджингом на вторичном рынке выросла примерно с четверти до трети всех объектов. Еще заметнее изменения в сегменте долгосрочной аренды: если раньше профессионально подготовленными были около 25–30% квартир, то сейчас — уже 40–50%.

В краткосрочной аренде хоумстейджинг практически стал отраслевым стандартом. По оценкам экспертов, услуги дизайнеров и декораторов используют 70–80% собственников, чтобы сделать объект более привлекательным для гостей.

Наибольший интерес к предпродажной подготовке жилья наблюдается в Москве. По данным участников рынка, спрос на хоумстейджинг в столице за год вырос на 37%, а уровень востребованности услуги здесь в 2,5 раза выше среднероссийского. Эксперты объясняют это высокой конкуренцией среди объектов и желанием владельцев выделить квартиру на фоне большого выбора.

Покупатели и арендаторы все чаще отдают предпочтение квартирам, готовым к заселению, поэтому собственники инвестируют в косметическое обновление интерьера, грамотную расстановку мебели, декор и качественную фотосъемку. Такая подготовка помогает быстрее заключить сделку и повысить привлекательность объекта.

По оценкам специалистов, стоимость хоумстейджинга в Москве составляет в среднем от 100 до 200 тыс. рублей, а в регионах — на 10–15% ниже.

Эксперты отмечают, что популярность хоумстейджинга продолжит расти. По мере усиления конкуренции на рынке профессиональная подготовка жилья постепенно становится привычной практикой как для продажи, так и для долгосрочной аренды.