High Life вошел в тройку премиальных проектов юга Москвы с самыми высокими потолками
Аналитики PIONEER составили рейтинг премиальных новостроек южных округов Москвы с наиболее высокими потолками. В тройку лидеров вошла вторая очередь проекта High Life на Павелецкой — высота потолков здесь достигает 3,48 м на типовых этажах и 7,2 м в пентхаусах.
Юг Москвы в последние годы активно меняется: развивается инфраструктура, появляются новые архитектурные проекты, растет интерес девелоперов и покупателей. Если в 2021 году в Юго-Восточном, Южном и Юго-Западном округах насчитывалось всего четыре премиальных проекта, то сегодня их уже 11.
На фоне усиления конкуренции девелоперы делают ставку не только на расположение и архитектуру, но и на характеристики самих квартир. Один из ключевых параметров — высота потолков. По данным PIONEER, средний показатель в строящихся премиальных проектах юга Москвы составляет 3,2 м, а в отдельных пентхаусах высота достигает 8,25 м.
Лидером рейтинга стал клубный дом «Опус» с потолками 3,65 м на типовых этажах и до 8,25 м в пентхаусах. Вторую строчку занял жилой квартал SHIFT — 3,55 и 7,99 м соответственно.
High Life занял третье место. Во второй очереди проекта на Павелецкой высота потолков на типовых этажах составляет 3,48 м, а в пентхаусах — до 7,2 м. Первая очередь комплекса уже построена и заселена. Среди особенностей проекта — двухуровневый двор-парк, дизайнерские лобби и премиальная отделка квартир. Вторая очередь будет сдана в следующем году.
Высокие потолки позволяют увеличить количество естественного света, создавать антресоли и встроенные системы хранения, а также реализовывать более сложные интерьерные решения. По оценке экспертов PIONEER, спрос на квартиры с нестандартными габаритами стабильно превышает объем предложения.
«Наличие высоких потолков становится весомым конкурентным преимуществом. Покупатели воспринимают такие пространства как более статусные и комфортные, ощущая свободу и воздушность, что делает подобные лоты одними из самых ликвидных на рынке», — отметила Евгения Виниченко, директор по ценообразованию и аналитике PIONEER.
По данным аналитиков, в премиальных новостройках ЦАО средняя высота потолков составляет 3,4 м. В ЮВАО в проектах бизнес-класса и ЮЗАО в премиальном сегменте — около 3,2 м, тогда как в северных округах Москвы средний показатель находится на уровне 3,1 м.
Таким образом, High Life подтверждает статус одного из заметных премиальных проектов юга столицы.
Читайте также
1 минПока ключевая ставка остаётся высокой, стоит выбирать аренду
Банк России сохраняет ключевую ставку на уровне 14% годовых. Аналитик Freedom Global Наталья Мильчакова ожидает, что она останется на этой отметке до конца 2026 года, а снижение возобновится весной 2027-го. Это прогноз эксперта: ближайшее решение регулятор примет на заседании 23 октября.
1 минКомфортная среда становится важнее при выборе жилья
Удобная планировка, благоустроенный двор и инфраструктура рядом с домом всё заметнее влияют на выбор жилья. Об изменении запросов рассказала директор по продажам «ДОМ.РФ Девелопмент» Елена Орешкина на Международном жилищном конгрессе.
1 минСредняя ставка бюджетной аренды в Москве выросла до 100 тысяч рублей в месяц
В III квартале 2026 года средняя стоимость бюджетной аренды жилья в Москве увеличилась на 9% по сравнению с предыдущим кварталом и достигла 100 тысяч рублей в месяц. Такие данные приводит аналитическая служба ДОМ.РФ. При этом показатель остаётся на 13% ниже уровня III квартала 2025 года и на 10% ниже аналогичного периода 2024 года.