Число ипотечных сделок в Москве сократилось почти наполовину — интерес к аренде продолжает расти
По данным столичного Управления Росреестра, в феврале 2026 года было зарегистрировано 2 502 договора долевого участия с привлечением ипотечных средств. Это почти на 50% меньше, чем годом ранее (4 866 ДДУ). При этом доля ипотечных сделок изменилась незначительно: 40,8% против 42,5% в феврале 2025 года.
Снижение заметно и в помесячной динамике. По сравнению с январём число ДДУ с ипотекой уменьшилось на 42%: с 4 309 до 2 502. Доля подобных сделок также сократилась — с 57% до 40,8%.
За первые два месяца 2026 года зарегистрировано 6 811 ДДУ с использованием кредитных средств — на 15% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (8 005 сделок). При этом доля ипотечных договоров выросла и достигла 49,8% против 38,7% годом ранее. Это говорит о том, что в структуре рынка ипотека по-прежнему играет важную роль, хотя общий объём сделок сокращается.
В Росреестре также отмечают общее снижение активности на первичном рынке: в феврале зарегистрировано 6 129 сделок, что почти на 20% меньше, чем в январе (7 554). Если сравнивать с февралем 2025 года, падение достигает 47%.
Читайте также
1 минПока ключевая ставка остаётся высокой, стоит выбирать аренду
Банк России сохраняет ключевую ставку на уровне 14% годовых. Аналитик Freedom Global Наталья Мильчакова ожидает, что она останется на этой отметке до конца 2026 года, а снижение возобновится весной 2027-го. Это прогноз эксперта: ближайшее решение регулятор примет на заседании 23 октября.
1 минКомфортная среда становится важнее при выборе жилья
Удобная планировка, благоустроенный двор и инфраструктура рядом с домом всё заметнее влияют на выбор жилья. Об изменении запросов рассказала директор по продажам «ДОМ.РФ Девелопмент» Елена Орешкина на Международном жилищном конгрессе.
1 минСредняя ставка бюджетной аренды в Москве выросла до 100 тысяч рублей в месяц
В III квартале 2026 года средняя стоимость бюджетной аренды жилья в Москве увеличилась на 9% по сравнению с предыдущим кварталом и достигла 100 тысяч рублей в месяц. Такие данные приводит аналитическая служба ДОМ.РФ. При этом показатель остаётся на 13% ниже уровня III квартала 2025 года и на 10% ниже аналогичного периода 2024 года.