Аренда квартир для сотрудников: новый тренд для бизнеса

В конце 2024 года бизнес начал говорить о недвижимости. Но не о покупке офисов, складов и жилых помещений, а об аренде квартир для сотрудников. В 2025 году эту модель уже реализует множество крупных компаний.

По каким причинам это началось?

В крупных городах цены на недвижимость высоки, рынок нестабилен, а конкуренция за квалифицированных специалистов весьма жесткая. На этом фоне корпоративное жильё, предоставляемое бесплатно или на льготных условиях, становится настоящим прорывом для работников (в частности, промышленных предприятий, сферы IT, семей таких сотрудников).

Преимущества корпоративной аренды для сотрудников и предприятий

— Бесплатное жильё для работников позволяет снизить финансовую нагрузку на семью и повысить уровень жизни.

— Работодатель, в свою очередь, имеет возможность оптимизировать налоговую нагрузку. Оплачивая жильё сотрудникам, организация имеет право учитывать расходы на аренду при налогообложении прибыли. Это позволяет легально снизить фонд оплаты труда без потери мотивации персонала.

— Эффективность сотрудников повышается. Когда компания берёт на себя заботу о проживании, новому сотруднику легче адаптироваться и сосредоточиться на работе. Это особенно актуально для тех, кто переезжает из других городов или стран.

— Предприятия получают возможность привлекать квалифицированных специалистов, предлагая им не только достойную зарплату, но и комфортные условия проживания.

— Корпоративная аренда помогает решить проблему “текучки” кадров, особенно в регионах, где рынок недвижимости ограничен.

— Современные квартиры с мебелью и техникой делают переезд максимально простым и удобным для новых сотрудников.

Глава корпорации Ростех Сергей Чемезов подчёркивает, что корпоративное жильё помогает не только привлекать новых сотрудников, но и удерживать работающих специалистов. Компания уже несколько лет практикует корпоративную аренду, а кроме того, реализует направленную на строительство жилья по льготной стоимости программу «Квадратные метры Ростеха».

Ключи Москвы также предлагают специальные условия аренды для сотрудников, возмещение НДС и электронный документооборот.